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La manutenzione edile e degli impianti tecnologici

F. Cangialosi, L. Furlanetto, D. Lana (a cura di)

Linadeguatezza delle risorse manutentive nel settore del costruito si concretizza con un degrado del patrimonio pubblico e privato e la conseguente reazione dei cittadini a fronte di disagi o eventi disastrosi, che ha riflessi nel contesto socio-politico, porta generalmente ad una reazione semplice ma spesso non economica: la sostituzione del bene. Uninadeguata qualità dei servizi pubblici, il degrado dei centri urbani e linquinamento dellambiente sono cause di gravi disagi e dellinstaurarsi di significative tensioni sociali. Esistono fabbisogni manutentivi inespressi (ambiente, urbanistica, ambiti culturali) che la collettività paga in termini di costi e che, se soddisfatti, permetterebbero di rivitalizzare il sistema in termini di efficienza. Ed è per questo che la manutenzione deve farsi promotrice della trasformazione, agendo innanzitutto sugli atteggiamenti della collettività: dalla cultura della costruzione alla cultura della conservazione. La manutenzione deve assumere il ruolo di catalizzatore di questa trasformazione mutuando i concetti terotecnologici in ambienti diversi da quello industriale, fornendo la progettualità necessaria per affrontare e soddisfare i nuovi bisogni e accrescendo la qualità delle città.

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